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重慶西城無疑已成為繼三北地區(qū)之后家居賣場的“進軍”熱土。從去年開始,多個新晉開業(yè)的家居企業(yè)落子重慶西城。居然之家二店選址二郎步行街,美每家建材家居廣場則投資10億元落戶九龍坡華福路,香江家居MALL首選袁家崗,建瑪特也步步為營將在大渡口區(qū)開辟重慶第四店,富力地產(chǎn)旗下重慶首個家居項目落戶大學(xué)城核心商圈,大川集團入駐大學(xué)城土主,醞釀200萬平方米“中國建材商貿(mào)物流中心”……
消費重心逐漸西移
早在2009年,重慶編撰的《區(qū)域研究報告》指出,到2012年,全市共有10個區(qū)縣的園區(qū)產(chǎn)值達(dá)到或超過1000億元,而其中就有3個千億元工業(yè)園在西部新城區(qū)域。依托產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),必將為重慶西擴帶來井噴式的就業(yè)、居住、家居消費、商業(yè)商務(wù)等系列發(fā)展機遇。
建設(shè)廠搬出楊家坪,15所高校落戶大學(xué)城,重鋼搬出大渡口,雙碑大橋建設(shè)提速,輕軌和道路交通全面推進……在重慶西面,沙坪壩、九龍坡、大渡口以及全面進入主城的江津,讓人們看到了更多的拓展空間。
而來自市建委的消息表示,近幾年,將把基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重點放在重慶西部。金科、富力、華潤、中交麗景等開發(fā)商紛紛進駐西城,一個80萬—100萬消費人群的新城將崛起在主城西部。
新老賣場都面臨考驗
有業(yè)內(nèi)人士稱,賣場群雄并起將實現(xiàn)重慶西城家居業(yè)的繁榮騰飛,而老牌賣場如何堅守“陣地”,新晉賣場如何贏得先機,都將面臨一番嚴(yán)峻的考驗。
如馬家?guī)r、石橋鋪片區(qū)的臨江、大川、升偉、巴山、國窖等老牌賣場,不斷調(diào)整定位,在鞏固自身消費群體的同時,也隨著城市交通的便捷發(fā)展,如地鐵1號線開通,迎來新的發(fā)展機遇。而在大渡口區(qū)只身作戰(zhàn)的重陶市場,因為自身的運營能力嚴(yán)重滯后,已漸漸退出主流家居舞臺。
有業(yè)內(nèi)專家預(yù)言,就整體區(qū)域看,繼北部繁榮之后,西城蘊藏了近200億元的建材商機,家居行業(yè)將迅速崛起,重慶西城必將成為家居發(fā)展的新旗幟。重慶晚報記者楊杰
美每家建材家居廣場營銷總監(jiān)劉揚
借力軌道競合發(fā)展
北進西擴、南延伸是重慶主城的發(fā)展大勢。就西城區(qū)域而言,目前家居賣場至少有50多家,但真正被消費者熟悉認(rèn)可的,不到10家。軌道交通的開通,可迅速把郊區(qū)消費者運到品牌大賣場,郊區(qū)市場也會很快融入主城。未來,主城核心區(qū)將集中精品家居賣場,而大型綜合賣場則會布局在城郊,重慶家居的格局將是一種競合發(fā)展的趨勢,既能提供更多的消費選擇,也是對消費者的一種充分尊重。
富力地產(chǎn)商業(yè)運營部總經(jīng)理周洋
量身打造引領(lǐng)行標(biāo)
未來,主城北上的同時,主城西進的趨勢將越來越明顯。重慶城市規(guī)劃中,西部新城坐擁大學(xué)城、西永微電子產(chǎn)業(yè)園、西永保稅區(qū)、西彭工業(yè)園……聚集著重慶科技教育基地及大型企業(yè)集團(如惠普、富士康、英業(yè)達(dá)、西鋁),與主城核心區(qū)快速通達(dá),發(fā)展?jié)摿薮?,僅次于兩江新區(qū)。富力·西城廣場搶先布局于此,為大學(xué)城核心商圈量身打造了首個家居生活館,意義也在于此。 - 與【家居奏響西擴進行曲及面臨的考驗分析】相關(guān)報告
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